Продажба

Къща с 4 спални и морска панорама в м-т Евксиноград, Варна

м-т Евксино
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба320 000 €1 361 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~150 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в м-т Евксино (28 имота)

Площ
235 м²
Площ земя
525 м²
Строителство
Тухла

История на цената

4 промени от публикуването▼ 7.2% · 25 000 €
  1. 345 000 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 330 000 €▼ 15 000 € (4.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 308 000 €▼ 22 000 € (6.7%) 4 Май 2026Намаление на цената
  4. 350 000 €▲ 42 000 € (13.6%) 3 Август 2026Повишение на цената
  5. 320 000 €▼ 30 000 € (8.6%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 150 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Евксино (28 имота) — 1 361 €/м² срещу 2 000 €/м².

Къща с обща площ от 235 кв.м, разположена в м-т Евксиноград, град Варна.

Разпределението включва първи етаж с дневна, трапезария, кухня, спалня със самостоятелна баня, веранда и санитарни помещения; втори етаж с три спални с гардеробни, три санитарни помещения и балкони; трети етаж с покривна тераса и барбекю зона.

Строителството е тухлено по БДС стандарт, като къщата разполага със собствен двор от 550 кв.м и възможност за паркиране на четири автомобила.

Локацията е тиха и предлага красива морска панорама, подходяща за спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за живеене в близост до Варна.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (7.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Евксино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • собствен двор
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна-трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района