Продажба

Къща с 3 спални и басейн в к.к. Чайка, Варна

к.к. Чайка
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба690 000 €3 026 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~269 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в к.к. Чайка (32 имота)

Площ
228 м²
Площ земя
814 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на имота

Цената на имота е с около 269 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в к.к. Чайка (32 имота) — 3 026 €/м² срещу 1 844 €/м².

Къща с РЗП 228 кв.м, разположена в к.к. Чайка, близо до плаж Кабакум. Имотът е на три етажа с мазе и двор от 814 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и камина на първия етаж, две детски стаи и родителска спалня със собствен санитарен възел на втория, както и голямо open space помещение с баня и панорамна тераса на третия.

Сградата е тухлена от 2020 г., с канализация и автоматична поливна система за поддържане на двора. Има паркинг за до пет автомобила и технически помещения.

Районът е спокоен и престижен, на около 200 м от морския бряг, с добра инфраструктура и възможности за отдих в двора – басейн, барбекю зона и зелени площи.

Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция с възможност за отделяне на третия етаж като самостоятелен апартамент.

Източник: Пазарна статистика за къщи в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • басейн и двор
  • автоматична поливна система
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • перално помещение
  • килер
  • детска стая
  • детска стая
  • спалня
  • open space
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района