Продажба

Къща с 5 стаи в Каспичан с чардак и двор

Област ШуменКаспичан
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба38 000 €152 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~138 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Каспичан (13 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
250 м²
Площ земя
3 000 м²
Строителство
Гредоред
Година
1920

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.6% · 7 000 €
  1. 45 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 38 000 €▼ 7 000 € (15.6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 138 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Каспичан (13 имота) — 152 €/м² срещу 706 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в област Шумен, гр. Каспичан, кв. Калугерица, построена през 1920 г. със запазена традиционна дървена конструкция.

Разпределението включва партер с две стаи, килер или баня с тоалетна и голяма каменна маза; първи етаж с три стаи, коридор, килер или място за санитарен възел и чардак.

Сградата е дървена рамкова конструкция и се нуждае от ремонт, като разполага с ток и вода. В двора има навес с пещ, стопанска постройка, две чешми и голяма дървена порта с покрив и дялан камък ограда.

Намира се на асфалтов път, на около 3 км от Мадарския конник и Музея на Кирилицата, което осигурява спокойна среда близо до природни и културни забележителности.

Подходяща е за хора, които търсят имот с традиционен характер и възможност за ремонт в селска среда близо до природата.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (15.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Каспичан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • камeнна маза
  • ток и вода
  • асфалтов път
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • стара конструкция

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • коридор
  • стая

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района