Продажба

Двуетажна къща с гараж в Горна Оряховица с двор

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба315 000 €996 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~78 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Горна Оряховица (81 имота)

Площ
316 м²
Площ земя
414 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.9% · 27 000 €
  1. 342 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 360 000 €▲ 18 000 € (5.3%) 25 Юни 2026Повишение на цената
  3. 315 000 €▼ 45 000 € (12.5%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Горна Оряховица (81 имота) — 996 €/м² срещу 750 €/м².

Къщата се намира в град Горна Оряховица, област Велико Търново, в близост до центъра.

Разпределението включва полуподземен етаж с гараж и складови помещения, два жилищни етажа с обща площ от 158 кв.м., както и таванско помещение с потенциал за преустройство.

Първият етаж е ремонтиран с нови настилки и дограма, докато вторият етаж изисква довършителни работи. Строителството е тухлено, а дворът е равен и поддържан.

Локацията предлага удобства като магазини, училища, детски площадки и транспортни връзки, съчетани с тишина и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за обособяване на две отделни жилища и допълнително пространство за офис или ателие.

От публикуването цената е намаляла с 27 000 € (7.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • функционално разпределение
  • поддържан двор
  • ремонтиран първи етаж
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • частично дървена дограма

Разпределение

  • гараж
  • складово помещение
  • коридор
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон
  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • помещение
  • тераса
  • тераса
  • таванско помещение

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района