Продажба

Къща с 7 стаи и чардак в Ковачевица, Родопи

Област БлагоевградГоце Делчев
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба165 000 €345 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~193 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Гоце Делчев (25 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
477 м²
Площ земя
150 м²
Строителство
Гредоред
Година
1980

История на цената

2 промени от публикуването▼ 26.7% · 60 000 €
  1. 225 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 169 000 €▼ 56 000 € (24.9%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  3. 165 000 €▼ 4 000 € (2.4%) 11 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 193 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Гоце Делчев (25 имота) — 345 €/м² срещу 750 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява триетажна полумасивна сграда в архитектурно-исторически резерват Ковачевица.
Разпределението включва 7 двойни стаи със самостоятелни бани на втория етаж и просторна механа с кухненски блок на първия.
Строителството е дървена конструкция от 1980 г., с локално парно отопление на пелети, дърва и електричество.
Локацията е в живописен район на Родопите, близо до гр. Гоце Делчев и балнеокурорта Огняново.
Имотът е подходящ за туристически бизнес или голям семеен дом с автентичен характер.

От публикуването цената е намаляла с 60 000 € (26.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • автентичен стил
  • локално парно отопление
  • просторен чардак
  • дворно място
Недостатъци
  • дървена конструкция
  • година на строителство 1980

Разпределение

  • двойна стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
7

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района