Продажба

Дървена къща с 4 спални в с. Илаков рът, област Велико Търново

Област Велико ТърновоЕлена
Публикувано: 30 Ноември 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба215 000 €1 514 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~137 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Елена (133 имота)

Площ
142 м²
Площ земя
900 м²
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2025

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 43 000 €
  1. 258 000 €19 Април 2026Първоначална цена
  2. 215 000 €▼ 43 000 € (16.7%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 137 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Елена (133 имота) — 1 514 €/м² срещу 551 €/м².

Къщата се намира в село Илаков рът, община Елена, област Велико Търново. Построена е през 2025 г. по модулна технология с австрийски материали BSH и KVH.

Разпределението включва четири спални, две бани и тоалетна, голям дневен тракт с кухненско обзавеждане, складово помещение и панорамна веранда от 33 кв.м с електрическа тента.

Строителството е съобразено с висок стандарт – изолация от каменна вата, алуминиева дограма с троен стъклопакет и VELUX прозорци. Отоплението е решено чрез термопомпа с подово отопление и конвектори.

Имотът е ограден, достъпът е целогодишен по асфалтов път, има хидрофор и пречиствателна станция за отпадни води. Намира се на строителната граница на селото като краен имот.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с функционално разпределение и съвременни удобства.

От публикуването цената е намаляла с 43 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • панорамна веранда
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт
  • складово помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района