Продажба

Къща с 2 етажа и гараж в гр. Дунавци, област Видин

Област ВидинДунавци
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 7 Декември 2025
Продажба105 000 €603 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~46 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Дунавци (10 имота)

Площ
174 м²
Площ земя
642 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Дунавци (10 имота) — 603 €/м² срещу 339 €/м².

Имотът се намира в град Дунавци, област Видин и включва две къщи и гараж в един двор. Общата площ на основната къща е 174 кв.м. на два етажа.

Разпределението на основната къща включва битова стая, гараж, баня и тоалетна на първия етаж, а вторият етаж съдържа кухня с трапезария, дневна, две спални, баня, тоалетна и остъклена тераса с гледка към околните хълмове. Втората къща е с площ 75 кв.м. и е в добро структурно състояние.

Строителството е тухлено, отоплението е локално парно, а охлаждането се осигурява чрез климатик. Дворното място е с площ 642 кв.м., което позволява различни външни дейности и паркиране.

Локацията е на главната улица в Дунавци с удобен достъп до транспортни артерии като Е-79 и близост до училище, детска градина и търговски обекти. Регулярният автобусен и железопътен транспорт улесняват придвижването в района.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за семеен живот с добра локация и възможности за различни нужди.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Дунавци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • локално парно отопление
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • битова стая
  • гараж
  • баня
  • тоалетна
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • остъклена тераса

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района