Продажба

Къща с 3 спални в с. Еница, област Плевен, с голям двор

Област ПлевенЧервен бряг
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба80 000 €888 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~58 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Червен бряг (10 имота)

Площ
90 м²
Площ земя
2 220 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
1940

История на цената

2 промени от публикуването▲ 95.6% · 39 097 €
  1. 40 903 €27 Юни 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▲ 4 097 € (10%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  3. 80 000 €▲ 35 000 € (77.8%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Червен бряг (10 имота) — 888 €/м² срещу 241 €/м².

Къща с площ 90 кв.м, разположена в село Еница, област Плевен, на около 140 км от София. Имотът е едноетажен и се намира на асфалтов път, на 200 метра от центъра на селото.

Разпределението включва три големи спални, хол, кухня с трапезария и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и голямо мазе и таван със същата площ, който може да бъде преустроен.

Строителството е тухлено от 1940 г., като са направени основни ремонти – нови стоманобетонни плочи, покрив с нови керемиди Bramak и PVC дограма с комарници. Сменени са ВиК и електрически инсталации, вътрешно измазване и гипсокартон по тавана.

Дворът е с площ 2220 кв.м и включва действащ кладенец, селскостопански постройки и плодни дървета. Външните фасади изискват довършителен ремонт.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с възможност за доизграждане и адаптиране според нуждите.

От публикуването цената е повишена с 39 097 € (95.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Червен бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • основен ремонт направен
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • двор нуждае се от поддръжка
  • външни фасади нуждаят се от ремонт
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района