Продажба+30% над пазара

Къща с 3 стаи в Черноморец, в.з. Червенка

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба255 000 €2 712 €/м²
Площ
94 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 902 €/м² срещу 1 462 €/м².

Къща с площ 94 кв.м, разположена в вилната зона Червенка на гр. Черноморец, област Бургас.

Разпределението включва дневна, кухня и санитарен възел на първия етаж, както и две спални на втория етаж, което осигурява разделяне на дневните и спалните помещения.

Строителството е монолитно с тухлени стени от 1980 г., като сградата е здрава и без течове от покрива, но изисква ремонт за подобряване на състоянието.

Достъпът до имота е по асфалтова улица и около 100-150 м по черен път, което може да ограничи удобството при лоши метеорологични условия. Районът е спокойна вилна зона близо до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи къща в близост до морето с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • монолитно строителство
  • функционално разпределение
  • достъп по асфалтова улица
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • черен път до имота

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района