Продажба

Къща с 15 стаи и апартамент в Черноморец с паркоместа

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба498 000 €790 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~427 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Черноморец (54 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
630 м²
Площ земя
530 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.6% · 3 000 €
  1. 495 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 449 000 €▼ 46 000 € (9.3%) 25 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 498 000 €▲ 49 000 € (10.9%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 427 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Черноморец (54 имота) — 803 €/м² срещу 1 469 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща за гости в гр. Черноморец, област Бургас, построена през 2012 г. с обща площ от 630 кв.м. и собствен двор от 530 кв.м. Разпределението включва 15 стаи и един апартамент, като на втори, трети и четвърти етаж всяка стая разполага със самостоятелен санитарен възел и тераса. В сутерена са разположени обслужващо кафе и перално помещение. Строителството е тухлено с външна изолация и слънчева ВиК инсталация, което допринася за енергийната ефективност. Имотът е оборудван с климатици, външни ролетни щори и разполага с три паркоместа. Локацията предлага панорамна гледка към залива, Бургас и Созопол, като се намира в близост до природни зони. Къщата е подходяща за бизнес или семейно ползване с добра функционалност и удобства.

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелни санитарни възли
  • паркоместа
  • външна изолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района