Продажба

Триетажна къща с морска гледка в центъра на Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба425 000 €795 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~109 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Бяла (92 имота)

Площ
534 м²
Площ земя
529 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 22.4% · 123 000 €
  1. 548 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 425 000 €▼ 123 000 € (22.4%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 109 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бяла (92 имота) — 795 €/м² срещу 1 000 €/м².

Къща в гр. Бяла, област Варна, разположена на около 500 метра от централния плаж. Имотът е част от самостоятелен парцел с площ 529 кв.м. и включва паркоместа за два автомобила в двора.

Разпределението е на три етажа с функционални жилищни пространства: първи етаж с дневна и кухня, втори и трети етаж с общо пет спални, всяка със собствен санитарен възел, както и панорамна тераса с морска гледка. В полусутерена са обособени складови помещения.

Строителството е монолитно тухлено от 2008 г., сградата е в добро конструктивно състояние, но изисква ремонтни дейности за адаптиране към нуждите на новия собственик. Имотът е свързан към централни комуникации – вода, електричество и канализация.

Локацията е в централната част на града с добра инфраструктура – близо до магазини, ресторанти и други удобства. Районът е спокоен и предпочитан за живеене или ваканция.

Подходящ за семейно живеене или като ваканционен имот с потенциал за инвестиция благодарение на мащаба и местоположението му.

От публикуването цената е намаляла с 123 000 € (22.4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • паркоместа в двора
  • монолитно строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • антре
  • санитарен възел
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня
  • баня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района