Продажба

Двуетажна къща в м-ст Сухото дере, Бургас

Бургасм-ст Сухото дере
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба32 000 €800 €/м²
Очакван наем1 763 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Бургас (280 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
40 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

66.1% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 763 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (280 имота) — 800 €/м² срещу 1 600 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с двуетажна структура, разположена в местност Сухото дере близо до град Бургас.
Разпределението включва две нива, което позволява гъвкавост при използване и възможности за персонализиране.
Сградата е построена с тухлено строителство през 2016 година, което гарантира стабилност и добра изолация.
Районът е спокоен и предлага близост до природни зони, подходящ за хора търсещи тишина и уединение.
Имотът е подходящ за клиенти, които търсят достъпна цена и възможност за ремонт или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (1242%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна структура
  • тухлено строителство
  • спокойна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района