НАД ПАЗАРА С ~88 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Ботевград (23 имота)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Ботевград (23 имота) — 2 287 €/м² срещу 1 350 €/м².
Къщата се намира в село Горно Камарци, област София, на около 40 минути от столицата. Имотът е с разгъната застроена площ от 94 кв.м и разполага с двор от 610 кв.м.
Разпределението включва две непреходни спални, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетни, както и две големи тераси с панорамна гледка към планината. На партерния етаж има гараж и допълнителна стая за работилница или склад.
Строителството е тухлено от 2010 г., като къщата разполага със собствен водоизточник, отопление на камина с парно, климатик и електрически радиатори. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до природата, като същевременно осигурява удобен достъп до София по прав път. Околността е поддържана и има добри съседи.
Този имот е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки комфорт и функционалност в природна среда.
Източник: Средни цени на къщи в Ботевград
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- панорамна гледка
- собствен водоизточник
- гараж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- гараж
- стая
- дневна
- трапезария
- кухненски бокс
- баня
- тоалетна
- антре
- тераса
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.