Продажба

Двуетажна къща с панорамна тераса в с. Горно Камарци

област СофияБотев
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба215 000 €2 287 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~88 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Ботев (13 имота)

Площ
94 м²
Площ земя
610 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на имота

Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Ботев (13 имота) — 2 287 €/м² срещу 1 350 €/м².

Къщата се намира в село Горно Камарци, област София, на около 40 минути от столицата. Имотът е с разгъната застроена площ от 94 кв.м и разполага с двор от 610 кв.м.

Разпределението включва две непреходни спални, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетни, както и две големи тераси с панорамна гледка към планината. На партерния етаж има гараж и допълнителна стая за работилница или склад.

Строителството е тухлено от 2010 г., като къщата разполага със собствен водоизточник, отопление на камина с парно, климатик и електрически радиатори. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до природата, като същевременно осигурява удобен достъп до София по прав път. Околността е поддържана и има добри съседи.

Този имот е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки комфорт и функционалност в природна среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Ботев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • собствен водоизточник
  • гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • гараж
  • стая
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района