Продажба−51% под пазара

Къща с 3 стаи в центъра на Батановци с голям двор

Област ПерникБатановци
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба36 500 €486 €/м²
Площ
75 м²
Площ земя
538 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 24% · 11 499 €
  1. 47 999 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 44 999 €▼ 3 000 € (6.3%) 6 Юли 2026Намаление на цената
  3. 36 500 €▼ 8 499 € (18.9%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 344 €/м² срещу 704 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ 75 кв.м, разположена в центъра на Батановци, област Перник.

Разпределението включва три стаи, баня с тоалетна, мазе от 25 кв.м и таванско помещение, което предоставя допълнителни възможности за използване.

Строителството е тухлено с подменена дограма и покрив без течове, което гарантира стабилна конструкция и добра основа за обновяване или надграждане.

Имотът разполага с равен и правилен парцел от 538 кв.м с възможности за градина, барбекю зона или паркоместа. Локацията е удобна, в централната част на града с асфалтов достъп.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и доброто състояние на имота.

От публикуването цената е намаляла с 11 499 € (24%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Батановци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • мазе и таванско помещение
  • голям двор
  • здраво строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района