Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в квартал Акация, Велико Търново

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 5 Октомври 2023 Обновено: 5 Октомври 2023
Продажба150 000 €1 500 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за етажи от къща във Велико Търново (61 имота)

Площ
100 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща във Велико Търново (61 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 255 €/м².

Етаж от къща с площ от 100 кв.м. в квартал Акация, град Велико Търново.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две спални, баня, тоалетна, коридор и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена конструкция, като няма данни за годината на строителство и състоянието на инсталациите.
Квартал Акация е добре устроен и предлага необходимите удобства за ежедневен живот, с достъп до инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща във Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • семеен квартал
Недостатъци
  • липса на данни за състояние
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района