−42% под пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
85 000 € 894 €/м²
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Продажба270 000 €1 173 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за етажи от къща в Свети Влас (10 имота)
Площ
230 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005
История на цената
2 промени от публикуването▲ 17.4% · 40 000 €
- 230 000 €
- 240 000 €▲ 10 000 € (4.3%)
- 270 000 €▲ 30 000 € (12.5%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Свети Влас (10 имота) — 1 173 €/м² срещу 1 137 €/м².
Имотът представлява апартамент на първи етаж в четириетажна сграда в центъра на Свети Влас. Общата площ е 230 кв.м, разпределени в 9 стаи с отделни санитарни възли.
Разпределението включва обзаведени помещения с легла, гардероби, хладилници и телевизори, което осигурява функционално използване както за бизнес, така и за почивка.
Сградата е построена през 2005 г. с тухлено строителство и разполага с интернет и видеонаблюдение като част от удобствата.
Локацията е близо до магазини, ресторанти и спирки за транспорт, на около 270 метра от яхтеното пристанище и плажа, като има зелена площ от 110 кв.м и гледка към Несебър и Слънчев бряг.
Имотът е подходящ за комбинирано ползване – бизнес или ваканционен имот, благодарение на разпределението и местоположението.
От публикуването цената е повишена с 40 000 € (17.4%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- интернет връзка
- видео наблюдение
- близо до плаж
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- стая
Удобства
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
NСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 9
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+33% над пазара
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
540 000 € 1 508 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+173% над пазара
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
620 000 € 3 100 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+173% над пазара
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
620 000 € 3 100 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−39% под пазара
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
135 000 € 695 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−58% под пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
130 000 € 650 €/м²
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
186 000 € 1 309 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
121 000 € 1 100 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни