Наем−25% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с два балкона в Бояна

СофияБояна
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем780 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
1 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент на първи етаж от къща в квартал Бояна, София. Имотът е с площ от 120 кв.м. и разполага с отделен вход.

Разпределението включва три спални, малък преходен хол, просторна всекидневна с кухненски бокс, кабинет, голяма баня и тоалетна, както и два балкона с южно и източно изложение.

Отоплението е осигурено чрез климатици и допълнителни отоплителни уреди. В двора има маса с пейки и малък наземен басейн с възможност за подгряване на вода.

Локацията е тиха и спокойна, близо до гората, което осигурява чист въздух и условия за отдих. Паркирането е осигурено на място.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и близост до природата с възможност за дългосрочно ползване.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • паркинг
  • близо до природа
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • всекидневна
  • кабинет
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района