Продажба+37% над пазара

Етаж от къща в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юли 2025
Продажба384 000 €3 728 €/м²
Очакван наем901 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем901 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 803 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се етаж от къща с площ 103.4м2 в квартал Банишора в близост до кръстовището на бул.Христо Ботев и Сливница. Към етажът има прилежаща част от дворното място с площ. Цялото е с площ 768m2 към този етаж сае продава 1/2 от двора с договорени зони на ползване за собствениците на етаж 1 и 2 от къщата. Върху парцела може да се построи сграда 1800-2500м2 РЗП и е много подходящ за дългосрочна инвестиция.

Етажът от къща се състои от две спални и огромна дневна зона. За ремонт.
При интерес, моля, обадете се на 0877 26 8787 Иван Иванов

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.