Продажба

Етаж от къща с 2 спални в кв. Макак, Шумен

ШуменМакак
Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба185 000 €2 605 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~64 000 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Шумен (129 имота)

Площ
71 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Шумен (129 имота) — 2 605 €/м² срещу 1 702 €/м².

Имотът представлява етаж от тухлена къща с площ 71 кв.м в квартал Макак, град Шумен. В имота има и втора къща на същия парцел с гараж и дворно място от 325 кв.м.

Разпределението включва входно антре, голям коридор, дневен тракт с кухня, две спални, баня и тоалетна. Втората къща разполага с коридор, кухня, обширна стая, килер и санитарен възел.

Състоянието е обновено с основен ремонт, включващ нови ВиК и електроинсталации, ПВЦ дограма, изолация на стени и тавани, както и подови настилки от ламиниран паркет и теракота. Отоплението е локално парно и климатици.

Локацията е в близост до центъра на квартала с удобен достъп до магазини и автобусна спирка. Дворът предлага навес отпред и гараж със селскостопански постройки отзад.

Имотът е подходящ за семейства или за две отделни жилищни единици на един парцел.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Шумен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • гараж и двор
  • локално парно отопление
Недостатъци
  • партер
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.