Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Куршун чешма с локално парно

ШуменКуршун чешма
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба155 000 €1 291 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Газ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 16.2% · 30 000 €
  1. 185 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 19 Юни 2026Намаление на цената
  3. 165 000 €▼ 10 000 € (5.7%) 24 Юни 2026Намаление на цената
  4. 155 000 €▼ 10 000 € (6.1%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 550 €/м² срещу 1 702 €/м².

Имотът представлява втори етаж от триетажна тухлена къща в район Куршун чешма, град Шумен.

Разпределението включва три спални, голям хол, просторна кухня и комбинирана баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено от 1970 г., с подменена PVC дограма, обновени електрически и ВиК инсталации, както и локално парно отопление и климатик.

Локацията е на пешеходно разстояние от центъра и административни сгради, в зелена зона с предимно еднофамилни къщи.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с балансирано съчетание на удобства и местоположение.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (16.2%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Шумен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • локално парно отопление
  • подменена PVC дограма
  • близо до център
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района