+49% над пазара
медиана 1 702 €/м² за сравними имоти
220 000 € 2 528 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба250 000 €2 083 €/м²
Очакван наем477 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~41 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни етажи от къща в Херсон (119 имота)
Площ
120 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 632 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
3 промени от публикуването▼ 2% · 5 000 €
- 255 000 €
- 255 000 €▲ 0 € (0%)
- 250 000 €▼ 5 000 € (2%)
- 250 000 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни етажи от къща в Херсон (119 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 739 €/м².
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и локация, подходящ за семейно жилище или инвестиционна цел.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 43% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- гараж
- тераса
- качествени материали
Недостатъци
- партер
Разпределение
- коридор
- баня
- антре
- кухня
- хол
- спалня
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- Лукс
- Охрана
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.