НаемНа пазарно ниво

Тухлен етаж с 3 спални в Шумен, кв. 5-ти полк с гараж

Шумен5-ти полк

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026

Наем750 €5 €/м²

Очакван наем310 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22% · 135 €

615 €3 Декември 2025Първоначална цена
750 €▲ 135 € (22%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 615 €/м² срещу 1 639 €/м².

Етаж от къща с площ 130 кв.м, разположен в квартал 5-ти полк в град Шумен. Имотът е на първи етаж от триетажна сграда и включва гараж, две мази и таванско помещение.

Разпределението включва три спални, хол с трапезария, кухня, баня, тоалетна, перално помещение и тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Строителството е тухлено, като жилището няма основни подобрения освен инсталирани климатици. Има възможност за паркиране в гаража и достъп до дворно място.

Локацията е в тих квартал, на около 10 минути пеша от центъра на града, близо до магазини, детска градина, парк и транспортни връзки.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с отдаване под наем поради наличието на наематели.

От публикуването цената е повишена с 135 € (22%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Шумен