Продажба

Просторен 3-стаен етаж в къща в центъра на Разград

РазЦентър
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025
Продажба230 081 €1 797 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~74 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Раз (11 имота)

Площ
128 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на имота

Цената на имота е с около 74 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Раз (11 имота) — 1 797 €/м² срещу 1 215 €/м².

Жилищен етаж с площ 128 кв.м. в масивна триетажна къща, разположена в центъра на град Разград.

Разпределението включва просторно антре, кухня с излаз на тераса, хол и две самостоятелни спални, както и баня с тоалетна и остъклена тераса с ПВЦ дограма.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., като жилищният етаж се намира на втори от три етажа. Имотът разполага с избени помещения и подпокривно пространство, които могат да се използват за склад или офис.

Локацията предлага удобна инфраструктура и спокойна среда, подходяща както за живеене, така и за комбинирано ползване с бизнес чрез наличното търговско помещение на партерния етаж.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с възможност за допълнителна функционалност благодарение на допълнителните помещения и двора.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Раз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор около 140 кв.м.
  • подпокривно пространство
  • избени помещения
Недостатъци
  • втори етаж
  • строителство от 1990 г.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района