медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за етажи от къща в Мараша (8 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 799 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Мараша (8 имота) — 1 624 €/м² срещу 1 786 €/м².
Имотът представлява етаж от къща с обща площ от 200 кв.м, разположен в квартал Мараша в град Пловдив.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня, три спални, баня с тоалетна, входно антре и две тераси.
Строителството е от тухла, като имотът е на втори етаж от триетажна сграда и е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации.
Локацията е комуникативна, близо до университет, детски градини, училища и хипермаркети, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъп до гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 442 €, а очакваният наем за района — 643 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 643 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 643 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 643 €/мес наем · доплащаш ~ 903 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 643 €/мес наем · доплащаш ~ 799 €/мес