Продажба

Тристаен тухлен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба180 000 €1 500 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни етажи от къща в Широк център (212 имота)

Площ
120 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни етажи от къща в Широк център (212 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Широк център, в малка кооперация на първи етаж от три.

Разпределението включва хол, две спални, трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е с основен ремонт преди 4 години, включващ нови ВиК и ел. инсталации, вътрешна изолация и четирикамерна PVC дограма; отоплението е на газ с дигитален термостат и климатик.

Локацията е спокойна и тиха, близо до ВиК района, с прилежащи две мази, таван и част от дворното място.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и поддържани технически характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 422 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • вътрешна изолация
  • газово отопление
Недостатъци
  • партер
  • преходни стаи

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района