Продажба

Тристаен апартамент на втори етаж в Младост, Пазарджик с тераса

ПазарджикМладост
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба120 000 €1 121 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Пазарджик (493 имота)

Площ
107 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Пазарджик (493 имота) — 1 121 €/м² срещу 1 096 €/м².

Имотът представлява тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Младост, град Пазарджик.

Разпределението включва дневна с бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса, като към имота има и допълнителни помещения на партерния етаж – две стаи с изход към вътрешен двор, гараж и дворно място.

Сградата е тухлена конструкция с нов покрив, което предполага добра изолация и устойчивост. Налични са удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е в градската част на Пазарджик, квартал Младост, което осигурява достъп до градска инфраструктура и удобства. Южното изложение осигурява добра дневна светлина.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейно ползване с възможност за адаптация според нуждите на бъдещите обитатели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • гараж и двор
  • видео наблюдение
  • нов покрив
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района