Sale−16% под пазара

Shop in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 20 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale175,000 €2,500 €/m²
Expected rent499 € /mo
Area
70 m²
Floor
0 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис бул. България с радост предлага на Вашето внимание търговско помещение под наем в кв. Младост 4.

Помещението с площ 70 кв.м. е разположено на партер в нова сграда и е с южно изложение. Състои се от еднопространствено търговско помещение, склад, баня с тоалетна и антре. Към имота има и 15 кв.м. външна площ, предоставяща допълнително удобство и функционалност.
Имотът се отдава необзаведен, завършен до ключ, което позволява бързо нанасяне и лесно адаптиране според нуждите на бъдещия наемател. Разполага с два отделни входа, което го прави подходящ за различни видове дейност.
Подходящ е за салон за красота, студио, офис, кабинет, шоурум или друг тип търговска дейност.
Отоплението е на ток посредством климатици. Възможност за паркиране пред сградата, като има опция и за наемане на вътрешно паркомясто.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: Българско Школо на 392 метра
• ДГ 188 Вяра Надежда Любов на 487 метра
• Банкомат: ATM Central Cooperative Bank на 276 метра
• Банкомат Postbank на 418 метра
• Болница: AmeriMed Medical Center на 242 метра
• Автобусна спирка: БЛ. 458 Ж.К. МЛАДОСТ 4 на 82 метра
• Автобусна спирка: БЛ. 325 Ж.К. МЛАДОСТ-3 на 311 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон (достъпен и във Viber, Whatsapp, Telegram) или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2210736.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Wiring
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Commercial
Rooms
1
Furnishing
No

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby