Sale+48% над пазара

Garage/Parking in Varna, Zavod Drujba

VarnaZavod Drujba
Published: 8 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale95,000 €2,317 €/m²
Expected rent137 € /mo
Area
41 m²
Floor
1 / 7

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent137 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 58 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Закрит двоен гараж (за два автомобила) + открито паркомясто в жилищна сграда с Акт 16! Синя зона! В близост до ЖП гара и Ритуална зала!

www.maximmo.bg Реф. 6432

Продава се закрит гараж за два автомобила и открито паркомясто във вътрешен двор.

За сградата:

Ново висококачествено строителство, отличаващо се с модерна визия и функционално архитектурно решение.

Разпределение:

На площ от 30 кв.м. е обособен двоен гараж, в който могат да бъдат паркирани два автомобила. Пред гаража е разположено открито паркомясто с площ 11,5 кв.м. във вътрешния двор на сградата. Общо възможност за паркиране на 3 автомобила

Гаражът разполага с битов ток и вода, индивидуален водомер и канализация с възможност за изграждане на санитарен възел. Разположен е на партерен етаж със самостоятелен достъп чрез ролетна врата от улицата, както и удобна връзка през входа на сградата.

Забележка:

Обектът граничи с кабинет, който също се предлага за продажба.

Локация:

Районът около ЖП гара, Пристанище и административния център на Варна се характеризира с висока заетост на паркоместата и постоянен интерес към подобни имоти.

Предимства:

Комбинацията от голяма площ, открито паркомясто, наличие на ток и вода, както и локацията в Синя зона превръщат имота в отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.

Оглед: Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време. Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота. За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант:

Галина Колева

0887 550540

Amenities

  • Automatic Door
  • Elevator
  • Water
  • Access Control
  • Separate Electricity Meter
  • Electricity
  • Lit

Details

Category
Commercial

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby