Sale+14% над пазара

Garage/Parking in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali

Published: 6 July 2026 Updated: 4 August 2026

Sale75,000 €1,785 €/m²

Expected rent160 € /mo

Area

42 m²

Floor

0 / 5

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent160 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба партерен гараж, в тухлена сграда на ул. Полк. Свещаров, до ОУ Стефан Караджа и читалище Маяковски (Отец Паисий). Имотът е със застроена площ 41,83 кв.м по документ за собственост, като има и сутеренно ниво. Първото, партерно ниво е със застроена площ 30,9 кв.м. Вътрешно стълбище води до второто, сутеренно ниво със застроена площ 10,93 кв.м, състоящо се от склад с ниша за перално помещение, баня и самостоятелна тоалетна. Статутът е на офис. Налични са вода и електричество в имота (токът е битов).

Имотът се продава необзаведен, завършен до ключ. Подовото покритие е теракот. Може да се ползва и като офис, кантора, творческо ателие или за инвестиция чрез отдаване под наем.

Гаражът се намира на ул. Полк Свещаров, в пететажна, тухлена, жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2009 г. На 5 минути пешеходно разстояние са ОУ Стефан Караджа, читалище Маяковски (Отец Паисий), детски градини, детска ясла, Окръжна болница, хипермаркет Лидл, супермаркет БулМаг, Медицински колеж, Стоматологичен факултет на Медицински университет, спирки на градския транспорт.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0222795

View original listing