Sale−52% под пазара

Office in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5

Published: 9 March 2026 Updated: 16 July 2026

Sale152,770 €1,660 €/m²

Expected rent1,102 € /mo

Area

92 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2016

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment678 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,102 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Първа Инвестиционна Банка' АД предлага за продажба собствен недвижим имот:

Ателие в гр. София, кв. Зона Б- 4, ул. Брегалница 78, на второ подпокривно ниво.

Ателие 2, със застроена площ от 73.80 кв. м., състоящо се от: две стаи, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса, заедно с мазе 17, със застроена площ от 6.70 кв. м., заедно с 5.082 % ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 19.167 кв. м. и съответните ид. ч. от правото на строеж върху дворното място.

Телефони за контакт: 028002182; 028002179

View original listing