Sale+36% над пазара

Office in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3

Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026

Sale45,000 €1,500 €/m²

Expected rent232 € /mo

Area

30 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага ремонтирано и напълно обзаведено студио/ателие разположено на етаж четвърти в монолитна жилищна кооперация (без асансьор) в кв. Дружба 3.
Районът е добре уреден с множество магазини, спирки на градски транспорт, удобни паркинги и зелени площи. Площта на имота е разпределена последният начин: две стаи, коридор, санитарен възел и голям килер над апартамента. Дограмата е PVC, направена е външна топлоизолация, нови подови настилки, интериорни врати. Имота е подходящ, както за живеене, така и с цел отдаване под наем.

View original listing