SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 6 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale367,000 €1,301 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
282 m²
Land Area
656 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment1,628 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕКРАСНА ГРАДСКА И МОРСКА ПАНОРАМА !!! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС !!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! ПЕРФЕКТЕН ДОСТЪП !!! ПАРКОМЕСТА !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба луксозна новострояща се къща с модерна визия и панорамна гледка към града и морето в бутиков комплекс. Имотът е с РЗП 282 кв.м., с четири спални, двоен гараж, две паркоместа и прекрасен озеленен двор от 656 кв.м., разположена на тихо и спокойно място сред гората в местност Зеленика.

Къщата се състои от :

На етаж 0 са разположени двоен гараж 48,8 кв.м., сервизно помещение 10,5 кв.м., тоалетна 3 кв.м., килер 7 кв.м. и две паркоместа.

На първи етаж са разположени входно антре, просторен дневен тракт с кухненски кът 43 кв.м. с веранда, спалня 12,6 кв.м. ( със собствена баня с тоалетна 3,5 кв.м. и дрешник 2 кв.м. ), отделна тоалетна 2,2 кв.м. и вътрешно стълбище.
На втори етаж са разположени коридор, три спални ( 18,5 кв.м., 17 кв.м., 15,7 кв.м. ), две бани с тоалетни по 5,5 кв.м., дрешник 2,4 кв.м. и тераса 6 кв.м. с прекрасна морска панорама.

Къщата се предлага в завършен вид по БДС, но могат да бъдат предложени различни нива на завършеност.
В комплексът има няколко типа къщи, изградени с качествени материали според най-високите стандарти, които се характеризират с модерен и изтънчен дизайн.
Комплексът е проектиран за целогодишно живеене като за удобство на живущите ще бъдат изградени детски площадки, паркови зони с беседки, барбекю зона, открита фитнес зона, спортна площадка, обособени зони за разходка на домашни любимци, павирани алеи с осветление и тротоари, зала за общо ползване при организация на събития. В комплексът е изградена изцяло нова канализация, водопровод и електрическо захранване.
За сигурността и спокойствието на собствениците ще бъде осигурено видеонаблюдение, денонощна охрана, контролиран достъп и масивна ограда.
Имотът се намира на 10 минути с автомобил от центъра на град Варна и на 400 метра от плаж Аспарухово.
Комплексът е изграден по дизайнерски стил, който осигурява на собствениците модерен живот сред природата.

Имотът е подходящ за живеене, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby