Sale+13% над пазара

House in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 2 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale280,000 €1,772 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
158 m²
Land Area
221 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Акцент Инвест предлага БЕЗ КОМИСИОННА на Вашето внимание нов, бутиков комплекс - NEW POINT II- впечатляващ комплекс от къщи с панорамна гледка към града и морето в живописната м-т Зеленика.

Комплексът ще бъде от затворен тип и ще се състои от бутикова жилищна сграда и 70 къщи със самостоятелни дворни места, които ще бъдат разположени върху парцел с големина 43 000 кв.м. Комплексът е проектиран за целогодишно живеене, като за удобство на живущите ще бъдат изградени паркови зони с беседки, павирани алеи с осветление и тротоари, детски площадки. Към всяка къща ще има поставени соларни панели.

Инфраструктура в комплекса: изградени изцяло нови канализация, водопровод и електрическо захранване.

За сигурността и спокойствието на собствениците ще бъде осигурена ефективна система за видеонаблюдение, жива охрана, контролиран достъп, масивна ограда.

Къщите ще бъдат осем типа: А1, B1, B2, C, D, M, Е, F
Къщи Тип А1- Къщи Аламеда са класически таунхаус, съчетаващ възможността да живееш в собствена къща с двор и паркоместа на цена на апартамент.

Къща 158,00м2
Двор 228.60 м2
2 Етажа
Паркинг за две коли
Опция гараж

Къщите тип Аламеда са на два етажа и са функционално разпределени по следния начин:
Етаж 1- входно предверие, килер, Кухня- 9.4 м2, просторен дневен тракт- 35.4 м2,
Инсталационно помещение- 3.8 м2, Тоалетна и голяма Веранда- 20 кв.м.
Втори Етаж- 3 Спални- съответно 18.5 м2 / 14.0 м2 / 11.7 м2, 2 Бани- 5.7 м2 / 3.8 м2 и Дрешник- 6.2 м2;

Предвидени са открити паркоместа в двора на всяка къща, както и гаражи в повечето от проектираните имоти.

Периодът за изграждането на комплекса е 36 месеца от откриване на строителна линия.

Схема на плащане:

Резервация - 10000 Евро;
Първа вноска - 25%;
Втора вноска на Акт 14 - 25%;
Трета вноска Акт 15 - 25 %;

Четвърта вноска Акт 16- 25% ;
Възможни са и други схеми на плащане (по договаряне).

Местоположението на комплекса осигурява редица удобства: атрактивна локация, чист въздух, отлична пътна инфраструктура, лесен и удобен достъп, близост до автобусна спирка на градски транспорт и хипермаркет, непосредствена близост до плажа на Аспарухово, тишина, спокойна атмосфера и всичко това в комбинация осигурява една здравословна среда на живот!

Сред основните предимства на комплекса са:

-Ново, модерно и висококачествено строителство, което ще бъде изпълнено от доказана във времето строителна фирма.

• Атрактивна локация

• Великолепна гледка без аналог към града и морето.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby