Sale−60% под пазара

House in Varna, Rakitnika

VarnaRakitnika
Published: 3 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale200,000 €673 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
297 m²
Land Area
606 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

10.2% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 191% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОСТОРНА И НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА В м-т РАКИТНИКА!!!
Представяме Ви функционален и масивен имот, разположен в една от най-тихите и предпочитани вилни зони край Варна м-т Ракитника. Перфектен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.
Имотът представлява двуетажна сграда с РЗП: 297,58 кв.м. с двор от 606 кв.м., като е със следното разпределение: избен етаж с три складови помещения, коридор и връзка към лятна кухня практично решение за съхранение и функционалност; първи етаж: входно антре, коридор, баня и тоалет, кухня, просторна дневна, стълбище към втория етаж и слънчева тераса. Към етажа са изградени: лятна кухня, работилница, гараж с дълбочина 14 м подходящ за до 3 автомобила, канал за автомобили идеален за ремонт и поддръжка, допълнителни работни и складови пространства; втори етаж: три спални, баня и тоалет, коридор, тераса- усвоена като всекидневна и достъп до таванския етаж, който е обитаемо пространство с излаз към малка покрита тераса идеално за кабинет, зона за релакс или допълнителна спалня. В имота има ток и вода на партиди, допълнително кладенец с хидрофорна система, септична яма, бойлер, който снабдява цялата къща с топла вода, СОТ. В близост има спирка на градския транспорт, хранителен магазин, тиха и спокойна локация.
За повече яснота и оглед се обадете и цитирайте този код:256321

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby