Sale+40% над пазара

House in Varna, м-т Орехчето

Varnaм-т Орехчето
Published: 4 July 2026 Updated: 6 August 2026
Sale800,000 €2,622 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
305 m²
Land Area
800 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment3,549 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 1,872 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Проект, който може да бъде мечтания Ви дом!

Представяме на Вашето внимание проект подходящ за хора търсещи модерна архитектура, спокойствие, живописна природа, близост до морето, комфорт и функционалност.

На парцел от 800 квадратни метра, в тиха и спокойна зона за живеене е разположена минималистична къща с модернистична архитектура, с множество скосове, големи стъклени витрини и тераси придаващи уникален по рода си стил на два етажа. Първият етаж е с площ 136.50 м2, като на 51.30 м2 от тях са разположени просторна всекидневна с хол, трапезария и кухненска част, антре 7.75 м2, кабинет 13.76 м2, баня с тоалетна 3.75 м2 и лятна веранда с кухня 33.2 м2, която може да бъде открита изцяло посредством плъзгащите дограми, декоративните врати, както и биоклиматичната система на покрива.

Стълбището ни води на втория етаж, който е с площ 120 м2. На втория етаж се разполага родителска спалня с тераса и гардеробно, в което е обособено перално помещемие и от което се влиза в родителската баня с тераса към нея, с площ, с WC и душ зона с вана.

На същият етаж се помещават още две спални или детски стаи с тераси, както и баня към тях с WC и душ зона с кръгла вана. На останалите площи от етажа са разположени общите части, от които стълбище, коридор и тераси.

Подовете в спалните са решени в естествен масивен паркет, а останалите подове, стълбището и мокрите помещения в италиански голямоформатен мраморен гранитогрес.

Меката мебел и столове са на италиански фабрики, а корпусната мебел и стенните облицовки са по наш дизайн в най-модерен стил.

На останалата част от парцела може да бъде изграден елегантно оформен открит басейн с размери 14 м на 5 м, с потопена лаундж зона с мека мебел и огнище, придаващи романтичен и изискан вид на външното пространство, както и просторни пътеки около тях за разполагане на шезлонги, от които да се наслаждавате на слънчеви бани и невероятната морска панорама, която разкрива и град Варна или да гледате любимите телевизионни канали, филми и музика на огромния екран.

В парцелът непосредствено до централния вход към двора е разположен гараж с площ 46 м2 за два автомобила, който се свързва с къщата чрез пътеки с козирки.

Оградите около целия имот са решени с бетон и декоративни дизайнерски панели, чийто дизайн присъства и в къщата, а панорамната страна е от стъклен парапет за откриване на гледката.

Дворът е оформен с геометрични лехи, като озел... Обади се сега и цитирай този код 685004

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.