SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug

Published: 6 January 2026 Updated: 25 February 2026

Sale82,000 €976 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

84 m²

Land Area

600 m²

Construction

Wooden Frame

Yield analysis

Strong investment rating

24.2% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 454% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прекрасна дървена вила с железобетонен полусутерен, подходяща за целогодишно обитаване или ваканционен отдих. Имотът съчетава уют, практичност и отличен достъп само на 500 м от главен път. Поддържан двор с лека денивелация и сигурни комуникации правят предложението изключително привлекателно както за семейства, така и за инвестиция. 💚

Имота разполага със следните параметри:

• 📐 Общa площ: 84 кв.м (ЖБ полусутерен 34 кв.м + етаж 50 кв.м)

• 🧱 Конструкция: дървена къща с масивен железобетонен полусутерен

• 🌿 Двор: 600 кв.м с лека денивелация възможност за терасиране, барбекю зона и озеленяване

• ⚡ Ток: с партида

• 💧 Вода: от 12 куб.м резервоар с хидрофор стабилно водоснабдяване

• 🚗 Достъп: на 500 м от главен път, лесно стигане целогодишно

• ✅ Документи: изрядни, готови за сделка

Предимства:

• 🌞 Функционално разпределение: удобен етаж от 50 кв.м за дневна зона и спални; практичен ЖБ полусутерен 34 кв.м за склад, работилница или механа

• 🛠️ Възможност за персонализиране според нуждите ви

• 🌲 Спокойствие, зеленина и чист въздух в непосредствена близост до града