Sale+32% над пазара

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 1 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale1,250,000 €3,086 €/m²
Expected rent1,730 € /mo
Area
405 m²
Land Area
400 m²
Construction
Modular Construction

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment5,546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 3,816 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

• 📍 Локация: Варна, м-т Кабакум (кв. Чайка/плаж Кабакум) директен достъп до плажа, до два минерални басейна

• 💶 Цена: 1 295 500

• 📐 Площ: 405 кв.м

• 🛏️ Стаи: 8 | Спални: 7 | Бани/WC: 7

• 🏠 Вид имот: Къща (подходяща за къща за гости/минихотел, частни събития, семейна ваканционна резиденция)

Основни предимства:

• 🧩 7 големи студиа всяко със самостоятелна баня и тоалетна, идеални за отдаване под наем или за комфортно настаняване на гости

• 🥂 Просторна банкетна зала за до 40 човека перфектна за тържества, тиймбилдинги и частни събития

• 🍳 Професионално оборудвана кухня с всички удобства готова за интензивна работа

• 🌅 Външни екстри: голяма тераса с шезлонги и уютна беседка място за релакс след плаж

• 🚗 Голям паркинг с контролиран достъп, място за няколко автомобила удобно и безопасно за гости и собственици

• 🌊 Локация от най-висок клас първа линия на плажа, непосредствено до два минерални басейна, отлична инфраструктура и бърз достъп до град Варна

Имотът е идеален за:

• 💼 Инвестиция с висок потенциал за доходност (морски туризъм, събития, сезонно/целогодишно отдаване)

• 👨‍👩‍👧‍👦 Големи семейства и приятелски компании, които търсят пространство и комфорт до самия пясък

За оглед и повече информация: ☎️ 0896510630

За квартала:

• Кабакум е предпочитана морска зона с дълъг пясъчен плаж, заведения, удобен достъп и приятна курортна атмосфера.

• Наблизо има минерални басейни, спортни активности, както и бърз транспорт до центъра на Варна и Златни пясъци.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby