SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 5 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale675,000 €2,500 €/m²

Expected rent1,817 € /mo

Area

270 m²

Land Area

300 m²

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment2,995 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,817 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 1,178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОСТОР, УЮТ, ТИШИНА, ЛУКС, ТОПЛИНА ВСИЧКО ТОВА Е СЪЧЕТАНО ВЪВ ВАШИЯ НОВ ДОМ.....
АНИ-Б0 недвижими имоти продава напълно обзаведена
3-етажна къща с РЗП-270 кв.м, двор 300 кв.м, местност Ален мак, гр. Варна.
Разположена в район с добре изградена пътна инфраструктура, намираща се на метри от плаж Кабакум, в най-добре развитата част на район Ален мак.
Озеленен двор, поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматизирани врати оформят екстериора и
Основни характеристики:
▶️РЗП: 270 кв.м
▶️Двор: 300 кв.м равен терен, подходящ за градина, барбекю, басейн.
▶️Две паркоместа с автоматизирани врати оформят екстериора
Състояние:
▶️Отлично, напълно обзаведена и готова за нанасяне
Разпределение:
1-ви етаж:
▶️Просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана от 3.0 м, френска камина с въздуховоди към втори етаж.
▶️Модерна кухня и трапезария
▶️Гардеробно-техническо помещение
▶️Санитарно помещение
Вътрешно стълбище води към втори етаж

2-ри етаж:
▶️Две просторни спални, едната от които със собствена гардеробна
▶️Панорамна тераса с невероятна гледка към морето
▶️Перално-гардеробно помещение
▶️Две бани и тоалетни

3-ти етаж:
▶️Две големи спални както и достъп до тераса със спираща дъха морска панорама.
▶️Гардеробно помещение.
▶️Баня и тоалетна

Предимства:
➡️Къщата е включена към централната канализация.
➡️Продава се напълно обзаведена, готова за обитаване веднага
➡️Оборудвана е с най-висок клас модерни електроуреди
➡️Инверторен термопомпен агрегат с голям коефициент на КПД,
➡️Качествено строителство и поддържан имот
➡️Автоматизирана поливна система
Подходяща за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем
Южно изложение
Локация:
Тих и спокоен район, идеален за живеене или отдих
На минути от морския бряг и плаж Кабакум
Бърз достъп до центъра на Варна и курортите
В района на Ален мак има няколко магазина, заведения, университет, аптека, спирки на градския транспорт

За контакти и огледи: Румен Тодоров тел: 0897 363 957
Цена 675 000Е
Код-1980

АНИ-БО Недвижими имоти предлага цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на Вашата сделка, както и кредитно консултиране

View original listing