Sale+58% над пазара

House in Varna, Festivalen Kompleks

VarnaFestivalen Kompleks
Published: 2 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale3,300,000 €2,956 €/m²
Expected rent1,658 € /mo
Area
1,116 m²
Land Area
340 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

0.6% / yr
Monthly payment14,641 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,658 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 11% of the payment — you top up about 12,983 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 166 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти ПРЕМИЕР ви предоставя за продажба две самостоятелни къщи, разположени в едно от най-ограничените и ценни карета в централната част на Варна непосредствено до входа на Морска градина Варна.

Локация с утвърден престиж, сигурност и дългосрочна стойност.

Ъглов парцел с лице на две улици и възможност за надстрояване и на двете сгради рядко предимство в тази зона.
1. Ъглова сграда (1928 г.)
Парцел: 130 кв.м.
РЗП: 630 кв.м.
След основен ремонт
Продава се полуобзаведена
Съхранена архитектурна идентичност в комбинация със съвременен комфорт. Подходяща за представителен офис, медицински или консултантски център, бутикова търговия или комбинирана функция живеене + бизнес .

2. Новопостроена къща (2001 г.)
Парцел: 210 кв.м.
РЗП: 486.11 кв.м.
Напълно обзаведена
Дизайнерска концепция
Имот с модерна визия, открити тераси на всеки етаж и впечатляваща покривна тераса на две нива с 360 панорамна гледка. Пространство с характер и представителност подходящо за висок клас градско жилище, корпоративна резиденция или престижна бизнес локация.

Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон.

Код на обявата: 311292

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby