Sale+20% над пазара

House in Sofiya, Suhodol

SofiyaSuhodol
Published: 9 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale279,000 €2,232 €/m²
Expected rent3,087 € /mo
Area
125 m²
Land Area
240 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

13.3% / yr
Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,087 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 249% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 10,000 €
  1. 289,000 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 279,000 €▼ 10,000 € (3.5%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме ви уютен дом, който съчетава спокойствието на природата с удобството на градския живот разположен в предпочитания район Малинов дол.

Къщата разполага с две светли и комфортни спални, просторна дневна зона, създадена за споделени моменти със семейство и приятели, както и две бани за максимално удобство. Пространствата са добре организирани и предлагат усещане за уют и свобода.

Дворът е истинско предимство с осигурено място за паркиране в имота и ролетна врата за лесен достъп и сигурност. От имота се разкрива прекрасна гледка, която допринася за усещането за уединение и релакс далеч от градския шум.

Къщата е с изградена септична яма и водоснабдяване чрез хидрофор, което осигурява независимост и практичност. Имотът е със статут по чл. 181, което го прави отлична възможност както за довършване по индивидуален проект, така и за инвестиция.

Това е място, където можете да създадете своя мечтан дом тишина, простор и вдъхновение, само на крачка от динамиката на София.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139330
Тел: 0886 068 797, 02 404 89 87
Отговорен брокер:Симона Михайлова

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby