SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale679,000 €1,820 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

373 m²

Land Area

240 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2003

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment3,013 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.9% · 20,000 €

699,000 €5 March 2026Първоначална цена
679,000 €▼ 20,000 € (2.9%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

КОНТРАКТ ПРОПЪРТИ има удоволствието да Ви предложи къща в затворен комплекс.

Къщата разполага с 373 квадратни метра разгърната застроена площ и двор 240 квадратни метра и има следното разпределение:
-Ниво партер: два гаража (единият от тях е с дълбочина 8-9 метра), паркоместа пред тях, антре, грамаднп предверие, лятна кухня с изход към двора и баня с тоалетна за гости, двор с дървен навес около 20 кв.м. и барбекю зона.
-Етаж едно: кухня, бар, трапезария и хол обединени в едно грамадно отворено помещение, с отделни зони (височината на тавана в най-високата му част е 6 метра), баня с тоалетна.
• Етаж две: три непреходни спални, голяма баня с тоалетна и остъклен балкон.
• Етаж три: голяма мансардна спалня със самостоятелна баня с джакузи, балкон с гледка към Витоша и склад/таван.

За повече информация и огледи-0894 37 37 86

View original listing