SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 9 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale680,000 €1,823 €/m²
Expected rent3,072 € /mo
Area
373 m²
Land Area
240 m²
Construction
Brick
Year
1999
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment3,017 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на вниманието Ви еднофамилна къща, разположена в малък комплекс от къщи, изграден през 1999 г, в близост до бул. Братя Бъкстон, недалеч от НИМ и Резиденция Бояна, в подножието на Витоша. Този семеен имот е с площ от 373 кв.м, разпределена на партер, два етажа и подпокривен етаж и допълнително самостоятелно обособен прилежащ двор с барбекю зона. Партерното ниво се състои от входно антре, лятна кухня и столова с изход към двора, обслужващи помещения, два гаража и котелно помещение. Първи етаж се състои от дневна, столова, кухня и обслужващи помещения, като светлата височина в дневната част е над 5 метра. Втори етаж разполага с три стаи и обслужващи помещения, а в подпокривното ниво е разположен родителски апартамент. Къщата е в добро общо състояние, обзаведена, отоплението е решено на газ, с индивидуално газово котле. Има възможност за паркиране на допълнителни 2 коли пред обособените 2 гаража. Агенцията разполага с ключ. За допълнителна информация и огледи - Ралица Николова, Явлена Централен офис. (yavlenaCOM/166310).

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby