+31% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
275,000 € 1,964 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
Sale311,264 €1,152 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
270 m²
Land Area
60 m²
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,381 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: PLV-140036
Представяме редова къща в новия жилищен комплекс 'Лозана', създаден за хора с усет към комфорта, уюта и модерния начин на живот. Локацията е перфектно съчетание от спокойствие, чист въздух и панорамна гледка към Родопите. Комплексът се намира между с. Марково и с. Първенец, само на 5 км от границите на Пловдив и на 15 минути от центъра на града.
Проектът е с открита линия за строеж, а Акт 16 е предвиден в края на 2028 г.
БЕЗ КОМИСИОНА!
Комплексът е от затворен тип и включва 16 къщи двуетажни и триетажни, разпределени в три елегантно обособени секции. Тази концепция гарантира тишина, повече лично пространство и усещане за хармонична среда. Всяка къща разполага със собствен двор от 60 кв.м.
Имотът е с РЗП от 270,90 кв.м. Архитектурата е съвременна и изчистена, а помещенията са изпълнени със светлина (френски прозорци) и усещане за простор.
Разпределение:
първо ниво - широк гараж с топла връзка, входно антре с коридор и стълбище, гардеробна, просторна всекидневна с кухненска част и трапезария, баня с тоалетна, перално/сервизно помещение и склад. От дневната се излиза на покрита веранда и собствения южен двор. С впечатляваща височина на таваните от 3 м;
второ ниво - три светли спални и две открити тераси. Едната спалня е тип мастер със собствена баня и гардеробна. На етажа има и втора, обслужваща баня с тоалетна;
трето ниво - индивидуално пространство според Вашия стил на живот! Включва стая за почивка/игри и фитнес. Идеално масто за лоундж зона, уиски кът или домашен офис.
Къщите се продават в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с безплатен индивидуален 3D проект за интериорен дизайн.
Технически характеристики:
вертикална планировка;
висококачествена топлоизолация с каменна вата 12 см;
изградена соларна ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-140036
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача
Amenities
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
849,999 € 2,124 €/m²
Rent covers ~ 32% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 2,552 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
264,120 € 1,492 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
374,999 € 1,549 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
305,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
468,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 857 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
310,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
505,815 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 1,025 €/mo