House in област София, Herakovo

Директно от инвеститор.

Предлагам на Вашето внимание къща в с. Хераково с РЗП 232м2.
На 15 минути от София, в тих, спокоен район, с кристален въздух.

Парцел 940м2, изложение юг-югоизток.

Разпределение

Първи етаж 136м2
Просторна дневна с кухня и трапезария 57м2, веранда 18м2, спалня, две бани, сервизно помещение и широк входен коридор.

Втори етаж 96м2
Три спални с тераси с панорамна гледка към Витоша, две бани и сервизно помещение.

Тавански етаж: допълнително от описаното РЗП.

Къщата е изградена с:
Тухли Винербергер,
7-камерна дограма Рехау с троен стъклопакет,
Топлоизолационна система Баумит,
Вътрешни мазилки Кнауф и Баумит,
Керемиди Брамак.

Допълнително:
Дренаж за събиране и отвеждане на подпочвените води от основите на сградата,
Топло- и хидроизолация на основите,
Входна врата Hörmann,
Подово отопление,
Изградено е окабеляване за СОТ, камери, както и за соларни панели на покрива.

Възможно е изграждането на паркинг за 4 автомобила и от двете страни на сградата с наличен трифазен ток за зареждане на електрически автомобили.

Имотът се предлага със собствена пречиствателна станция и ограда, които ще бъдат изградени през юни 2026г.

На парцела не са извършвани земеделски дейности. Почвата е чиста от пестициди.

Възможно е изпълнението оставащите процеси до ключ според личните предпочитания на купувача.

I speak English, Deutsch and Español.