Sale−51% под пазара

House in Ruse, Lipaka

RuseLipaka

Published: 8 January 2026 Updated: 8 January 2026

Sale16,000 €400 €/m²

Expected rent751 € /mo

Area

40 m²

Land Area

700 m²

Construction

Modular Construction

Yield analysis

Strong investment rating

56.4% / yr

Monthly payment71 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 1058% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 2 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест има удоволствието да Ви предложи за продажба вила, разположена сред спокойствието и чистия въздух на вилна зона Липака в град Русе. Имотът представлява сглобяема конструкция с площ от 40 кв.м разположена в равен и отлично поддържан двор от 700 кв.м., облагороден с лозе и различни овощни дръвчета. Вилата е изцяло санирана и се отличава с уникална дървена облицовка с детайли от дърворезба, които създават неповторим уют и топлина. Вътрешното разпределение включва първи етаж с просторна основна стая и допълнително помещение, подходящо за обособяване на санитарен възел, докато вторият етаж предлага уютна спалня с тераса, разкриваща прекрасна панорамна гледка към гората. Покривът на сградата е в отлично състояние без течове, като имотът разполага с електричество и допълнителна стопанска постройка от 8 кв.м. в двора. Въпреки че в момента няма прекарана вода, съществува лесна възможност за присъединяване към близка кооперация.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

View original listing