SaleНа пазарно ниво

House in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 8 January 2026 Updated: 3 June 2026
Sale175,000 €1,590 €/m²
Expected rent781 € /mo
Area
110 m²
Land Area
374 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 5,000 €
  1. 180,000 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 175,000 €▼ 5,000 € (2.8%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

📞 0876 08 13 09 ☎️ 0877 633 111
ЕКСКЛУЗИВНО! Имот с потенциал на ТОП място в идеалния център! СТОЛИЦА ИНВЕСТ предлага за продажба втори и трети етаж от къща със самостоятелен вход с РЗП 110 м2. и ½ идеални части от парцела с обща площ от 374 м. Имотът е със следното разпределение:1 етаж апартамент с площ от 72 м2, 2-ри етаж тавански помещения с обща площ 40 м2, които могат да обособят като отделен апартамент. Жилището на 1-ви етаж се състои от 3 самостоятелни стаи, балкон, кухня, баня с тоалетна. Към имота има избено помещение от 16,5 м2 кв.м/.
Малка сграда, качествено масивно старо строителство с добре поддържана фасада и отлично озеленено дворно пространство около къщата с ограничен достъп. Дворното място е с разпределено право на ползване. Къщата е със скоро ремонтиран покрив и предвид отличната локация я прави предпочитан имот за живеене, като може да бъде доусъвършенствана от новия собственик. Предвид, че етажа е за ремонт, може да се превърне в мечтания дом или бизнес за отдаване под наем при много добра доходност. Изключително тихо място, в близост до пешеходна улица, Централни Градски Хали, Площад Свобода.!!!!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09. Очакваме Ви!
тел.: 0876081309, e-mail: [email protected], http://: stolicainvest.imot.bg

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby