SaleНа пазарно ниво

House in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 8 January 2026 Updated: 5 May 2026
Sale153,000 €1,530 €/m²
Expected rent781 € /mo
Area
100 m²
Land Area
40 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 17.7% · 23,000 €
  1. 130,000 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 153,000 €▲ 23,000 € (17.7%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Къщата се намира на изключително комуникативно място,на метри от ул.'Александровска'и градския часовник, като в близост са разположени общината, съда, търговски банки,площада,градската градина,търговски комплекс и хранителен хипермаркет. Имотът е подходящ както за живеене така и за обособяване на офиси, лекарски кабинети, счетоводна кантора и др.

Къщата е поддържана, с дебели зидове, като преди година е извършен ремонт на покрива с подменени основни носещи греди, поставени са нови керемиди и улуци. На прозорците е поставена висок клас PVC дограма с отлична шумо и топлоизолация, външни ролетни щори и климатик. Видеонаблюдение.
Къщата е с РЗП-100 кв.м на 3 нива. Първият етаж се състои от входно антре, стая, кухненски бокс, санитарен възел, сервизно помещение и изба. Достъпа до втория и третия етаж е посредством вътрешна масивна стълба с широки стъпала. На вторият и третият етаж са разположени по една стая, като от втория етаж има проект за изграждане на тераса над част от козирката на партера.
Дворното място е 40 кв.м., добре поддържано с малък шадраван, като в него е поставена скулптура. Има изграден и малък кът за отдих.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby