House in Plovdiv, Centyr

🏡 оф-та:0196 'Дарс Имоти' ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! КЪЩА В ТОП ЦЕНТЪРА НА ПЛОВДИВ ДО ПЛОВДИВСКИЯ УНИВЕРСИТЕТ!
Представяме Ви отлична възможност за покупка на имот в една от най-предпочитаните и търсени локации в Пловдив в непосредствена близост до Пловдивския университет и Градската градина. Районът съчетава централно местоположение, спокойствие и отлична инфраструктура, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът/къщата е разположена в общ двор с площ от 185 кв.м и включва две отделни постройки, предоставящи гъвкавост и разнообразни възможности за ползване основно жилище плюс допълнителна сграда, подходяща за отдаване под наем, кабинет или къща за гости.
🔑 Основна къща функционално разпределение:

--Просторен и светъл хол
--Уютна кухня с обособена трапезарна част
--Две комфортни спални
--Два санитарни възела, осигуряващи удобство за домакинството
🏠 Тавански етаж:
Към имота има висок тавански етаж, който позволява обособяване на допълнително жилищно пространство идеален за още спални, кабинет или студио
🏠 Втора постройка:
Допълнителна сграда в двора, която може да бъде използвана като самостоятелно жилище, студио за наем, офис или складово помещение отлична възможност за допълнителен доход.
📐 Площи:
Застроена площ: 82 кв.м
Двор: 185 кв.м
🌿 Дворно пространство:
Дворът предлага уют и възможност за озеленяване, обособяване на кът за отдих, барбекю зона или допълнително застрояване според нуждите на бъдещия собственик.
🏗 Строителство и състояние:
Масивно тухлено строителство
Период на изграждане: 1980 1989 г.
Стабилна конструкция с възможност за модернизация и обновяване по индивидуален проект
📍 Локация ключово предимство:
Имотът се намира в централната част на града, на пешеходно разстояние от:
Пловдивски университет
Градската градина
Спирки на градски транспорт
Магазини, ресторанти, заведения и всички удобства на градския живот
💡 Предимства на имота:
✔ Топ локация с висока стойност
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
✔ Отличен потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем
✔ Висок тавански етаж с възможност за обособяване на жилищна площ
✔ Две отделни постройки възможност за разделно ползване
✔ Спокоен район в центъра на града
✔ Бърз достъп до всички ключови точки
✨ Имот с голям потенциал, предлагащ комбинация от удобство, локация и възможност за доходност!
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!0885648335 /0878648335 Снежана Шкодрова