Sale+100% над пазара

House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale309,999 €4,843 €/m²
Expected rent2,075 € /mo
Area
64 m²
Land Area
1 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,075 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 29% · 90,000 €
  1. 309,999 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 399,999 €▲ 90,000 € (29%) 25 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

оф.23385

КЪЩА С ПРАВО НА СТРОЕЖ В КАПАНА! ТОП ЛОКАЦИЯ!

Самостоятелна къща в сърцето на града перфектна локация, отлична инвестиция!

Продава се двуетажна тухлена къща с площ от 64 кв.м, разположена на топ локация в самия център на града, в непосредствена близост до джамията. Имотът е с напълно самостоятелен вход, което го прави особено подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция или отдаване под наем.

🧱 Разпределение:

Партерен етаж входно антре и функционални помещения;

Втори етаж, достъпен чрез вътрешно стълбище възможност за обособяване на дневна, спалня или офис пространство.

🏗️ Построена през 1975 г., къщата е стабилна тухлена конструкция, с възможност за реновиране и адаптиране според личните предпочитания. Отличен избор за хора, търсещи градско удобство и самостоятелност в престижен район.

📍 Предимства:

Топ централна локация

Самостоятелен вход

Двуетажна структура

Близост до ключови институции и търговски обекти

Възможност за преустройство

✨ Не пропускайте тази рядка възможност да притежавате имот в центъра на града с безспорен потенциал!

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Amenities

  • Internet Connection
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby